Aradei Capital relifte ses malls Almazar et Borj Fez pour 120 MDH

Le centre commercial Almazar, à Marrakech. Montage : Le Desk

Aradei Capital, foncière cotée à la Bourse de Casablanca, lance un vaste programme de rénovation de ses deux centres commerciaux phares : Almazar à Marrakech et Borj Fez à Fès, pour un investissement global de 120 millions de dirhams (MDH). La livraison des deux chantiers est prévue pour le premier semestre 2026.

Le groupe, qui détient 35 actifs immobiliers totalisant 475 000 m2 de surface commerciale utile GLA (Gross Leasable Area), entend renforcer la compétitivité et l’attractivité de ces deux sites majeurs du retail.

À Marrakech, Almazar (34 000 m2, 3,5 millions de visiteurs/an) fera peau neuve avec une modernisation des espaces communs et une offre loisirs élargie : cinéma nouvelle génération du réseau Cinerji, aire de jeu suspendue, vague de surf artificielle et nouveaux concepts de restauration avec terrasses ombragées. La mise à niveau du centre commercial a pour objectif est d’en faire une destination familiale de référence, en anticipant l’ouverture d’une concurrence de taille dans la zone du boulevard Mohammed VI : le futur Morocco Mall du groupe Aksal, dont le chantier avance.

À Fès, le mall Borj Fez (25 000 m2, 4,5 millions de visiteurs/an) sera entièrement repensé, pour intégrer 2 500 m2 supplémentaires, une façade modernisée et un nouvel espace événementiel au niveau de l’entrée. Le Fun Park sera agrandi avec un bowling et une salle de sport, accompagnés de nouvelles enseignes exclusives.

Selon Nasser Benjelloun, directeur général d’Aradei Capital, ce programme vise à « renforcer le rayonnement de deux centres emblématiques » et à « accompagner le dynamisme commercial et urbain des grandes villes marocaines ». Les deux sites contribuent déjà à la création de près de 1 700 emplois directs et indirects.

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