Lalla Hasnaa et Lalla Asmae misent sur le foncier locatif des grandes surfaces en France

A quelques mois de la pandémie du Covid-19 , l’entourage des princesses Lalla Hasnaa et Lalla Asmae se presse. Une occasion en or se dessine pour les deux sœurs du roi Mohammed VI, leur permettant aussi bien de renforcer leur patrimoine financier que de développer leur business outre-Méditerranée.

Dans l’Hexagone, c’est à Paris que les princesses, à l’instar du reste de la famille royale, ont normalement leurs habitudes, pour avoir acquis des résidences secondaires de choix dans les arrondissements les plus huppés de la capitale française. Lalla Hasnaa, comme à son habitude, est épaulée par Anis El Youssoufi, ancien directeur des relations internationales à Bank Al-Maghrib. Quant à Lalla Asmae, elle se repose toujours sur Aziz Benzzoubeir, patron de ses entreprises et directeur attitré de son cabinet.

En cette fin 2019, le duo El Youssoufi-Benzzoubeir concocte minutieusement un plan pour fructifier le patrimoine des princesses. Les gestionnaires de fortune voient grand, et au-delà du Maroc, comme de Paris. Loin de vouloir s’engager dans de nouveaux filons, ils choisissent de présenter aux membres de la famille royale l’idée de se lancer dans un secteur particulièrement rentable : l’investissement locatif dans plusieurs régions de France.

Et pour cela l’aubaine est là : en France métropolitaine, le géant des supermarchés discount Leader Price, filiale du groupe Casino, se prépare à céder pas moins de 567 magasins français à l’Allemand Aldi. L’annonce est faite dès septembre 2019. L’autorité française de la concurrence donne son accord pour un début de négociation le 13 décembre de la même année. En mars 2020, les deux acteurs du retail s’engageront pour une promesse de cession de trois entrepôts et 567 magasins Leader Price qui passeront sous l’enseigne Aldi. La cession, finalisée en novembre 2020, est estimée à 735 millions d’euros (M $), comprenant un complément de prix de 35 M $.